Impacto y progreso

Lo que hemos construido

Hitos de plataforma, métricas de adopción y usabilidad de InvestMap.

InvestMap escaló de 0 a 55 Monthly Active Users (MAUs), capturando el 27% de la compañía con más de 700+ búsquedas de ubicación en Q1.

Fuente: Mixpanel
55 MAUs Baseline Marzo
706 Búsquedas de ubicación Q1 total
68.5 / 100 Índice de Usabilidad Global Q1

Entregas clave

  • Integración de modelos predictivos de ML
  • Datos de transacciones internas de PropHero
  • Generación automática de reportes
  • Desglose granular de precios por zona
  • Comparador de municipios
  • Noticias de empresa por zona
  • Framework de analytics con Mixpanel

Para impulsar mejoras, establecimos el primer framework de analytics de la plataforma implementando tracking de eventos en Mixpanel para monitorear usabilidad y comportamiento de usuario.

Roadmap
Datos en tiempo real · Mixpanel
70 Target MAU
1,000 Búsquedas de ubicación
80 Índice de Usabilidad Global

Próximas funcionalidades

Q2 2026

Estimador de renta

En progreso

Introduce dirección y características de cualquier propiedad para obtener estimación de alquiler, escenarios de rentabilidad y comparables de zona calculados con datos reales de mercado y operaciones de PropHero.

Más usuarios de plataforma (equipo de rentas) · Propiedades estimadas como métrica de negocio

Asistente IA

En progreso

Asistente integrado en la plataforma que responde preguntas sobre zonas, métricas y oportunidades de inversión en lenguaje natural usando los datos de InvestMap.

Más usuarios activos · Reducción de fricción en la búsqueda de oportunidades

Mapa de calor

En progreso

Capa visual sobre el mapa que resume miles de variables de mercado en una sola lectura accionable para detectar oportunidad de un vistazo.

Más usuarios activos · Más zonas exploradas gracias a los datos y modelos de InvestMap

Nuevo mapa

En progreso

Rediseño completo del mapa interactivo con mejor rendimiento, navegación más intuitiva y nuevas capas de datos para explorar municipios.

Más usuarios activos · Más zonas abiertas gracias a los datos y modelos de InvestMap

Roadmap Sprint por Sprint

Objetivo

Establecer baseline de adopción por feature y global y validar las tres nuevas interfaces con negocio (nuevo mapa, rent estimator, IA conversacional).

Entregas
  • Extraer baseline de Mixpanel y calcular índice de usabilidad por feature y global
  • Nuevo Mapa: interfaz funcional con datos mockeados, validada con negocio
  • Estimación de Renta: flujo básico del calculador validado
  • IA Conversacional: interfaz básica del chat (sin LLM) validada con negocio
Resultado esperado

Baseline de adopción por feature y global definido. Tres interfaces validadas con negocio y listas para integración. Este sprint no mueve el índice ya que es el punto de partida.

Objetivo

Lanzar la nueva interfaz del mapa con datos de habitaciones y m² (mercado y PropHero).

Entregas
  • Nuevo diseño del mapa → producción
  • Datos de venta y alquiler con desglose por habitaciones y m² (mercado y PropHero) → producción
  • Preparación de datos de Ciudata para el agente IA (en paralelo)
  • Preparación de datos internos de PropHero para estimación de renta (en paralelo)
Resultado esperado

Más búsquedas y más usabilidad de la plataforma, debido a la mejora de la interfaz y nuevos desgloses por habitaciones y m².

Indicadores de adopción
Location Search 85% +3%
Report Download 12%
Comparable 18%
Índice de Usabilidad Global
71 / 100 +2.25 vs Sprint 1
Objetivo

Lanzar el heatmap como herramienta de navegación rápida y entregar valor mientras terminamos de desarrollar en paralelo las features más complejas.

Entregas
  • Heatmap layer con datos reales (Población, Alquiler, Venta) → producción
  • Vista en formato tabla → producción (quick win)
  • Preparación de lógica de negocio para estimación de renta (en paralelo)
  • Preparación de lógica funcional para el agente conversacional (en paralelo)
Resultado esperado

Los usuarios navegan más y conseguimos más búsquedas por sesión gracias al nuevo Heatmap.

Indicadores de adopción
Location Search 86% +1%
Report Download 12%
Comparable 18%
Índice de Usabilidad Global
72 / 100 +1 vs Sprint 2
Objetivo

Lanzar la estimación de renta con datos internos de PropHero, intervalos de confianza y múltiples escenarios, abriendo InvestMap al equipo de Rentals.

Entregas
  • Estimación de Renta: lógica de negocio + datos internos de PropHero + intervalos de confianza + múltiples escenarios → producción
  • Alineación técnica con Data para integración de modelos predictivos
Resultado esperado

Rentals empieza a usar InvestMap como herramienta de trabajo real. Rent Estimation entra al índice con peso 12%.

Indicadores de adopción
Location Search 86%
Rent Estimation 30% Nuevo
Report Download 12%
Comparable 18%
Índice de Usabilidad Global
77 / 100 +5 vs Sprint 3
Objetivo

Lanzar el agente conversacional y enriquecer el mapa con el desglose de datos de obra nueva vs segunda mano.

Entregas
  • IA Conversacional: agente con ingesta de datos de TF Labs + transacciones internas de PropHero → producción
  • Mapa: desglose obra nueva vs segunda mano integrado → producción
Resultado esperado

Más búsquedas por nuevos datos disponibles. La IA Conversacional entra en el índice con peso 7%.

Indicadores de adopción
Location Search 86%
IA Conversacional 25% Nuevo
Rent Estimation 30%
Report Download 12%
Comparable 18%
Índice de Usabilidad Global
79 / 100 +2 vs Sprint 4
Objetivo

Integrar los modelos predictivos, validar el cierre de todos los targets de Q2 y dejar la plataforma lista para la siguiente fase.

Entregas
  • Sesiones de validación con Supply (modelos predictivos)
  • Modelo de predicción de renta integrado y validado con negocio → producción
  • Modelo de predicción de precio mejorado integrado en el mapa → producción
  • Revisión final de métricas y targets
  • Retrospectiva y kickoff de siguiente fase
Resultado esperado

Las búsquedas suben por la integración con los modelos predictivos. Supply, PC y Rentals usan InvestMap como herramienta habitual.

Indicadores de adopción
Location Search 87% +1%
Rent Estimation 30%
IA Conversacional 25%
Report Download 12%
Comparable 18%
Índice de Usabilidad Global
80 / 100 Target Q2